求助，倘若我来自绍兴新昌，想咨询一下你好请问基本农田可以建冷库吗？需要什么手续？

基本农田建冷库存在多个法律风险点，以下为典型实例说明：
1. 被查处并责令拆除：例如，某农户在未办理审批手续的情况下，在基本农田上建设冷库，后被自然资源部门认定为违法用地，最终被责令限期拆除。
2. 罚款与经济损失：某农业企业在基本农田上建设冷库，虽用于农产品储存，但因未办理用地审批手续，被处以高额罚款并承担冷库拆除费用，造成重大经济损失。
因此，在绍兴新昌地区基本农田上建设冷库，必须依法办理审批手续，否则将面临严重的法律后果。
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基本农田建冷库需依法办理审批手续，以下是实用的行动建议：
1. 明确土地性质：前往当地自然资源和规划局查询土地是否属于基本农田，获取土地用途和规划信息，确保项目合法。
2. 咨询审批流程：向县级以上自然资源部门咨询冷库建设所需的审批流程，包括农用地转用审批、建设用地审批、规划许可等手续。
3. 提交审批申请：准备土地权属证明、项目可行性报告、环境影响评估等材料，按法定程序提交审批申请。
4. 避免未批先建：在未取得审批前，不得擅自动工建设，否则将面临罚款、责令拆除等行政处罚。
5. 关注政策支持：若冷库建设属于农业基础设施项目，可关注是否有政策支持或绿色通道。选择方案应重点考虑土地性质、审批难度和政策导向。
建议尽快联系专业律师，进一步了解具体审批细节，确保项目合法合规推进。
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基本农田建冷库需依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条进行审批。以下是对该法律条文的适用分析：
《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）第四十四条规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；永久基本农田转为建设用地的，必须由国务院批准。对于基本农田上建设冷库的行为，若该冷库用于农业用途且不改变土地性质，可不视为建设用地，但若冷库建设涉及地面硬化、结构搭建等行为，通常会被认定为非农业用途，需依法办理审批。因此，若咨询者计划在绍兴新昌基本农田上建设冷库，应先向当地自然资源部门申请农用地转用审批，否则将面临法律风险。
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基本农田建冷库需经过严格的审批程序。根据相关法律规定，以下是针对不同情况的详细解答：
1. 如果土地属于永久基本农田，必须经国务院批准后方可转为建设用地。
2. 如果冷库建设属于农业用途且不改变土地性质，可不办理农用地转用审批，但仍需符合土地利用总体规划。
3. 如果冷库建设在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，可由市、县人民政府批准。
4. 如果冷库建设在规划范围外，需由国务院或授权的省级人民政府批准。
5. 如果未办理审批手续即进行建设，将面临违法占用基本农田的风险，可能被责令拆除或罚款。