房产过户时房产证是否齐全?
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2025-05-26
房产过户时房产证是必须齐全的。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规,房产过户需要提供完整的房产证作为权属证明。此外,还需提供身份证明、结婚证或离婚证(若有)、税务评估单和交易合同等文件。房产证不全可能会导致过户失败,因此必须确保所有必要文件齐全。法律依据:《中华人民共和国物权法》第六章第五节第三十条:不动产登记申请应当提交以下材料:(一)不动产权属证明;(二)身份证明;(三)其他依法需要提交的材料。不动产权属证明包括但不限于购房合同、商品房预售合同、建房合同时,或者其他合法取得不动产权的法律文件。《中华人民共和国物权法》第六章第五节第三十一条:登记机关应当依照本法规定的程序和时限进行不动产登记,并提供便利条件,提高工作效率,不得无故拖延。《中华人民共和国物权法》第六章第五节第三十二条:不动产登记完成后,登记机关应当发给不动产权证书。不动产权证书的格式由国务院房地产主管部门规定。
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