房东联系不上是否可以退房

（一）先尝试多种方式联系房东，如短信、邮件等，保留好联系记录，以证明自己积极沟通。
（二）若长时间联系不上，可采取提存租金等方式，展示自己履行合同的诚意。
（三）若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼请求解除合同，但要准备好相关证据，证明已尽力联系房东，且联系不上对合同履行有实质影响。
（四）若不符合法定或约定解除条件，不要擅自退房，否则可能承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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在房东联系不上时能否退房要看具体情况。若联系不上致使合同目的无法达成，或符合合同约定的解除情形，租客可解除合同退房。
1.解决措施：租客应先尝试用短信、邮件等多种方式联系房东，并保留记录。若长时间联系不上，可提存租金以证明履行合同的诚意。
2.法律途径：若上述方法仍无法解决，可向法院提起诉讼请求解除合同。诉讼中需提供证据，证明已尽力联系房东，且联系不上对合同履行有实质影响。
3.违约责任：若不符合法定或约定解除条件就擅自退房，租客可能要承担违约责任。
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结论：
在房东联系不上时能否退房要视具体情况而定，符合法定或约定解除条件可退房，不符合则擅自退房可能担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若联系不上房东致使合同目的无法达成，或者符合合同里约定的可解除合同的情形，租客有权利主张解除合同并退房。租客可先运用短信、邮件等多种方式联系房东，同时保留好记录。要是长时间都联系不上，可通过提存租金等方式展示自己履行合同的诚意。若问题依旧无法解决，可向法院起诉请求解除合同，此时需提供相关证据，证明自己尽力联系房东，且联系不上对合同履行产生了实质影响。但要是不符合法定或约定解除条件就擅自退房，租客可能要承担违约责任。如果在这方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）能否退房要依具体情况判断。当联系不上房东致使合同目的无法达成，或契合合同约定的解除情形，租客有权主张解除合同并退房。
（2）租客应先采取多种联系手段，像短信、邮件等，并留存记录，以此证明自己在积极尝试沟通。
（3）若长时间联系无果，可通过提存租金等方式展现履行合同的诚意。
（4）若上述方法都不能解决问题，租客可向法院起诉请求解除合同，诉讼时要提供尽力联系房东，且联系不上对合同履行产生实质影响的证据。
（5）若不满足法定或约定解除条件就擅自退房，租客可能要承担违约责任。

提醒：
租客在遇到房东联系不上的情况时，务必按法定程序处理。若不确定自身情况是否符合解除条件，建议咨询进一步分析。
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1.能否在联系不上房东时退房，要根据具体情况判断。若合同目的无法达成或符合解约情形，租客可要求解约退房。

2.租客应先通过短信、邮件等方式联系房东并保留记录，还可提存租金证明履约诚意。

3.若问题仍未解决，可起诉解约，诉讼时要提供尽力联系且影响合同履行的证据。

4.不符合解约条件擅自退房，租客可能担责。